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《2022年1月全国通用仓储市场动态报告》发布 -物联云仓

发布时间:2022-08-05 17:21:27 来源:ca888亚汌城官网 作者:ca888亚州城    

  在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布42期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国32个主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。

  物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2022年1月中国通用仓储市场动态报告》。2022年1月,物联云仓全国在线%;在线个园区。

  备注:全国32个城市为我国部分主要物流节点城市,具体包括哈尔滨、沈阳、大连、长春、太原、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥、北京、天津、石家庄、青岛、济南、苏州、无锡、南京、上海、杭州、宁波、嘉兴、深圳、广州、东莞、佛山、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州。

  市场总结:1月全国通用仓储市场租赁需求有所下降;全国通用仓库新增供应有所减少;全国32个城市仓库平均租金下降、空置率上升。

  全国32个城市通用仓储市场需求较上年12月有所下降,降幅约21.91%。按区域划分,市场需求主要集中在东部地区,约占总需求的74.21%。按领域划分,批发和零售业为市场需求的主力军,占比为50.55%,其中以食品、保健品、家居、日用品、酒水饮料较为旺盛。按规模划分,以0-1,000㎡(含1,000㎡)仓库租赁需求相对较多,占比约61.54%。按功能划分,需求以仓库租赁为主,占比约80.95%。

  全国32个城市共收录建成项目2起,约27.44万㎡。从区域分布看,新建仓库主要集中在东部地区。从城市分布看,新增供应城市分别为上海(21.85万㎡)、武汉(5.59万㎡)。

  全国32个城市通用仓库平均租金为27.31元/㎡·月,环比下降1.97%。其中,东部地区仓库平均租金(32.53元/㎡·月)高于西部(23.88元/㎡·月)、中部(23.48元/㎡·月)、东北(17.35元/㎡·月)。相较上年12月,东北地区租金有所下降,降幅为15.03%;中部、东部、西部地区平均租金相对稳定,增(降)幅±1%以内。

  全国32个城市仓库平均空置率为12.54%,环比上升0.41个百分点。其中,东北地区空置率(23.82%)远高于中部(15.07%)、西部(11.41%)、东部(9.19%)。相较上年12月,东北地区空置率有所上升,升幅为1.49个百分点;中部、东部、西部地区空置率均相对稳定,升(降)幅变化在±1个百分点以内。

  大连平均租金变化最大,环比下降20.20%,主要因为大连长期处于供过于求状态,部分业主降价招租,导致当地租金有所下降。

  兰州空置率变化最大,环比上升5.90个百分点,主要因为部分国企完成旧厂房改建为仓库,这部分仓库重新入市,使当地空置率有所上升。

  物联云仓简介:物联云仓以物联云仓平台为核心,通过互联网仓储大数据+云仓科技+数字化运营+数据增值服务的方式,结合智能物联网应用与人工智能等技术,创新国内供应链物流的新模式,致力于打造世界领先的产业互联网综合服务平台,构建开放式、数字化、智能物联的数字供应链生态网络。公司以科技为核心驱动力,深耕供应链与物流行业,拥有一流技术水平的研发团队、经验丰富的运营管理专家团队、快速响应的实施团队,汇聚了业界顶尖的管理与技术人才,数字化产品与服务已覆盖供应链端到端的全环节。

  物联云仓数据研究院依托立体化、高渗透的数据渠道,以城市或区域为单位,为客户提供高标仓数据包、市场分析报告、可行性研究报告、市场调研报告、仓库设计方案、物流产业规划等业务

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